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[莆田杂谈] 2018年,莆田这个地方会不会火起来?

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发表于 2018-1-12 11:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
2017年,莆田楼市迎来了去库存的高峰,各个区域去化效果显著。备受关注的玉湖新城,在发展的进程上取得了长足的突破,“两馆一宫”在元旦期间开放,周边项目的住宅数量也是急剧减少,荔浦片区的征迁工作也快接近尾声。那么,从城市发展的趋势来看,未来与玉湖新城接壤的黄石区域是否也具备崛起的潜质。

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新产业落地,迎来大发展

2017一年,黄石区域共有两幅土地成交,PS拍-2016-14号地块、PS拍-2017-32号地块皆位于黄石物流园区且两块地的土地性质都是商服用地,其中一块被莆田创世纪科技有限公司拿下。莆田创世纪超算中心项目是由德国GM基金会和福建企业家林庆星投资设立的中外合资企业,主要是在计算机超算领域的软件开发和硬件设计与制造。未来,还将投资260亿元建设创世纪超级计算机运算服务中心。高新产业的落地无疑对区域的发展有着实实在在地推进作用,它发挥着对外围的“涓流效应”,将加强对外围区域信息、资金、技术等的扩散,带动外围区域经济同步增长。

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稳健发展,消费潜力大

在地产开发上,相对于城区地产商遍地开花,黄石楼市的规模就比较小了。地王广场稳占繁华之地,依靠强大的商业综合体吸引了奥斯卡影城、凯乐迪KTV、大型超市等多家商业大咖入驻,成为黄石未来发展的重要区域。凯天青山城依托高铁经济大动脉,卖得如火如荼。此前,网拍一波三折的ECO城也尘埃落定,终于在2017年12月31日当天被建工集团以2.45亿拿下,接下来,建工集团将对取得的F地块进行房地产开发建设、对A地块后续工程进行复工续建,并其不动产登记等核心事宜着手办理。实力国企的接盘,为早前仍然没有交房的ECO业主带去了新年的福音。作为莆田人口聚集较大的区域之一,虽然黄石楼市开发的规模不大,但是它的消费力依然可观。

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新度大学城,带来新契机

新度大学城的诞生,奠定了木兰溪南岸的大开发是未来十年莆田城市发展的主旋律。随着莆田一中新校区择址于此,周边的开发也将进行新一轮的财力输出,未来的发展潜力更是不可估量。大学城的存在有利于提高周边区域的文化氛围和提升区域教育水平,教育设施的不断完善对周边区域的教育事业有着渗透的作用,周边区域经济发展的基础硬件设施的不断完善,为大家带来了就业机会,大量学生消费者的存在,也为商家的经济创收提供了机遇。ECO城位于新度镇和黄石镇的交界处,如今已经有了国企雄厚财力的支持,未来还可乘着新度大学城的东风红利,当大学城真正发展起来之时,ECO城重现昔日荣光也不再只是个梦想。

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总而言之,黄石楼市的发展无论在经济、文化、还是在客户购买力上似乎都蕴藏着一定的潜力,当城市向东发展的脚步继续迈进之时,我们有理由相信这个地方未来将会火起来,成为莆田又一个繁华的地带!
发表于 2018-1-12 11:32 | 显示全部楼层
上周去黄石逛了一圈。感觉很破啊,不能跟市区比
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发表于 2018-1-12 11:32 | 显示全部楼层
有点难,起码得要要10年的时间
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发表于 2018-1-12 11:32 | 显示全部楼层
先把黄石聘金降了再说吧,其他免谈
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发表于 2018-1-12 11:42 | 显示全部楼层
黄石太远了,不去
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发表于 2018-1-12 11:42 | 显示全部楼层
除非黄石有房子
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发表于 2018-1-12 12:38 | 显示全部楼层
现实肯定不这样吧
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发表于 2018-1-12 12:38 来自手机新城网 | 显示全部楼层
不一定
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发表于 2018-1-12 12:56 来自手机新城网 | 显示全部楼层
还要多久!!
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发表于 2018-1-12 13:01 来自手机新城网 | 显示全部楼层
那就期待吧
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发表于 2018-1-12 13:02 来自手机新城网 | 显示全部楼层
这就难说了
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发表于 2018-1-12 22:31 来自手机新城网 | 显示全部楼层
期待喽,配图挺好看的
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发表于 2018-1-12 22:36 来自手机新城网 | 显示全部楼层
说不定哦
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发表于 2018-1-12 22:42 来自手机新城网 | 显示全部楼层
听说要发展那里了,希望能发展起来吧
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发表于 2018-1-12 22:43 来自手机新城网 | 显示全部楼层
期待吧,感觉不错
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